Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania kredytu hipotecznego?

1. Dowód osobisty

Podstawowym dokumentem potwierdzającym Twoją tożsamość jest ważny dowód osobisty lub inny dokument tożsamości akceptowany przez bank. Upewnij się, że Twój dowód jest aktualny i ważny przez cały okres trwania wniosku kredytowego.

2. Dokumenty dotyczące dochodów

Bank będzie wymagać dokumentów potwierdzających Twoje źródła dochodu. Mogą to być:

• Świadectwa pracy – dokumenty potwierdzające zatrudnienie, okres pracy oraz wysokość wynagrodzenia.
• Deklaracje podatkowe – za ostatni rok, potwierdzające wysokość dochodu z tytułu zatrudnienia, działalności gospodarczej lub innych źródeł.
• Umowy o dzieło lub umowy cywilnoprawne – jeśli pracujesz na umowę zlecenie lub umowę o dzieło, bank może zażądać kopii umów i dokumentów potwierdzających regularność dochodów.
• Wyciągi bankowe – potwierdzające regularne wpływy na Twoje konto osobiste.

3. Dokumenty dotyczące nieruchomości

Jeśli już masz wybraną nieruchomość, bank może zażądać od Ciebie dodatkowych dokumentów, takich jak:

• Akt notarialny lub umowa przedwstępna – dokument potwierdzający, że jesteś właściwym nabywcą nieruchomości.
• Dokumenty dotyczące nieruchomości – informacje o lokalizacji, przeznaczeniu, powierzchni oraz ewentualne zaświadczenia o jej stanie prawnym.

4. Inne dokumenty

W zależności od specyfiki Twojej sytuacji, bank może zażądać dodatkowych dokumentów, takich jak:

• Świadectwa ukończenia studiów – jeśli jesteś młodym absolwentem i masz ograniczone doświadczenie zawodowe.
• Dokumenty potwierdzające dodatkowe dochody – np. umowy najmu, dywidendy z inwestycji, renty czy emerytury.

Podsumowanie

Zbieranie dokumentów wymaganych do uzyskania kredytu hipotecznego może być czasochłonnym procesem, ale kluczowym krokiem w realizacji Twojego marzenia o własnym lokum. Przygotowanie kompletnych i zgodnych z wymaganiami banku dokumentów pomoże zwiększyć szanse na pozytywne rozpatrzenie Twojego wniosku. Pamiętaj, aby regularnie kontaktować się z doradcą kredytowym, który pomoże Ci w zgromadzeniu wszystkich niezbędnych dokumentów i udzieli fachowej pomocy na każdym etapie aplikacji o kredyt hipoteczny.